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這幾天，家住水西門大街127號的居民們有些睡不安穩(wěn)，因為他們居住的這棟樓被鑒定為D級危房，在險情排除前，需要停止使用。這幢樓建于1979年，本身就是老房，加上一樓門面房出租，經(jīng)常轉(zhuǎn)手裝修，破壞承重墻，導(dǎo)致整幢樓成了D級危房。日前，建鄴區(qū)政府決定，出資對房屋進行整體改造，達標后再重新住人。

怎么成了危房？一樓承重墻頻繁被拆

昨天上午，現(xiàn)代快報記者來到水西門大街127號，居民們說，這棟樓建造于1979年，確實已經(jīng)上了年紀，房體也出現(xiàn)了各種各樣的問題。居民陶阿姨表示，房梁是傾斜的，整個樓體向馬路一側(cè)傾斜，有時候外面大車經(jīng)過時，能感覺到地板在晃動。

建鄴區(qū)房產(chǎn)局經(jīng)營管理科相關(guān)工作人員說，在2014年，他們接到部分居民反映，因為一樓商戶破拆墻體，樓體可能存在安全隱患。于是在去年8月份，由街道出資7萬元，委托南京市房屋安全鑒定處進行鑒定，并在今年3月份出具了鑒定報告。

“D級就是房屋整體出現(xiàn)了險情，承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用需求?！笨紤]到房屋情況比較危急，由業(yè)主自行消險的話，可能達不到要求，于是區(qū)房產(chǎn)局出面組織，進行加固排險工作。

根據(jù)專家的鑒定，一樓承重墻被破壞，是導(dǎo)致險情的主要原因。從2000年左右開始，水西門大街127號一樓的房屋，開始出現(xiàn)對外出租的情況，由住房變成了商戶。商戶在轉(zhuǎn)手和經(jīng)營的過程中，破拆了承重墻，目前了解到的是，這16年來，一樓幾乎每一戶的承重墻都被破拆過，而墻體破拆的次數(shù)可能有四五次，或者更多。

區(qū)政府出資消險,計劃3個月內(nèi)完工

該工作人員介紹，他們挑選的施工單位是有甲級資質(zhì)的，施工方案也請了專家評審，“施工方案這兩天就會公示，施工完成后會再次進行鑒定，符合要求了才會重新住人?！蹦壳?，施工方案為恢復(fù)承重結(jié)構(gòu)，對樓房進行整體加固，工期為3個月。加固后將滿足后續(xù)30年的使用需求，抗震度達到7級。

根據(jù)規(guī)定，水西門127號的整改，應(yīng)由居民來負責(zé)。不過，建鄴區(qū)政府表示，鑒于險情重大，涉及所有人、使用人較多，同時這棟樓房沒有房屋維修基金，為確保公共安全，及時排除險情，區(qū)政府決定，由區(qū)房產(chǎn)局委托專業(yè)加固設(shè)計單位開展消險工作，費用由區(qū)政府承擔(dān)。

莫愁湖街道副主任王結(jié)權(quán)表示，這次加固消險涉及45家住戶和16家商戶，3月19日成立了加固消險工作組。在房屋加固期間，將進一步為居民做好服務(wù)工作。