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這幾天，家住水西門大街127號(hào)的居民們有些睡不安穩(wěn)，因?yàn)樗麄兙幼〉倪@棟樓被鑒定為D級(jí)危房，在險(xiǎn)情排除前，需要停止使用。這幢樓建于1979年，本身就是老房，加上一樓門面房出租，經(jīng)常轉(zhuǎn)手裝修，破壞承重墻，導(dǎo)致整幢樓成了D級(jí)危房。日前，建鄴區(qū)政府決定，出資對(duì)房屋進(jìn)行整體改造，達(dá)標(biāo)后再重新住人。

怎么成了危房？一樓承重墻頻繁被拆

昨天上午，現(xiàn)代快報(bào)記者來到水西門大街127號(hào)，居民們說，這棟樓建造于1979年，確實(shí)已經(jīng)上了年紀(jì)，房體也出現(xiàn)了各種各樣的問題。居民陶阿姨表示，房梁是傾斜的，整個(gè)樓體向馬路一側(cè)傾斜，有時(shí)候外面大車經(jīng)過時(shí)，能感覺到地板在晃動(dòng)。

建鄴區(qū)房產(chǎn)局經(jīng)營管理科相關(guān)工作人員說，在2014年，他們接到部分居民反映，因?yàn)橐粯巧虘羝撇饓w，樓體可能存在安全隱患。于是在去年8月份，由街道出資7萬元，委托南京市房屋安全鑒定處進(jìn)行鑒定，并在今年3月份出具了鑒定報(bào)告。

“D級(jí)就是房屋整體出現(xiàn)了險(xiǎn)情，承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用需求?！笨紤]到房屋情況比較危急，由業(yè)主自行消險(xiǎn)的話，可能達(dá)不到要求，于是區(qū)房產(chǎn)局出面組織，進(jìn)行加固排險(xiǎn)工作。

根據(jù)專家的鑒定，一樓承重墻被破壞，是導(dǎo)致險(xiǎn)情的主要原因。從2000年左右開始，水西門大街127號(hào)一樓的房屋，開始出現(xiàn)對(duì)外出租的情況，由住房變成了商戶。商戶在轉(zhuǎn)手和經(jīng)營的過程中，破拆了承重墻，目前了解到的是，這16年來，一樓幾乎每一戶的承重墻都被破拆過，而墻體破拆的次數(shù)可能有四五次，或者更多。

區(qū)政府出資消險(xiǎn),計(jì)劃3個(gè)月內(nèi)完工

該工作人員介紹，他們挑選的施工單位是有甲級(jí)資質(zhì)的，施工方案也請(qǐng)了專家評(píng)審，“施工方案這兩天就會(huì)公示，施工完成后會(huì)再次進(jìn)行鑒定，符合要求了才會(huì)重新住人?！蹦壳?，施工方案為恢復(fù)承重結(jié)構(gòu)，對(duì)樓房進(jìn)行整體加固，工期為3個(gè)月。加固后將滿足后續(xù)30年的使用需求，抗震度達(dá)到7級(jí)。

根據(jù)規(guī)定，水西門127號(hào)的整改，應(yīng)由居民來負(fù)責(zé)。不過，建鄴區(qū)政府表示，鑒于險(xiǎn)情重大，涉及所有人、使用人較多，同時(shí)這棟樓房沒有房屋維修基金，為確保公共安全，及時(shí)排除險(xiǎn)情，區(qū)政府決定，由區(qū)房產(chǎn)局委托專業(yè)加固設(shè)計(jì)單位開展消險(xiǎn)工作，費(fèi)用由區(qū)政府承擔(dān)。

莫愁湖街道副主任王結(jié)權(quán)表示，這次加固消險(xiǎn)涉及45家住戶和16家商戶，3月19日成立了加固消險(xiǎn)工作組。在房屋加固期間，將進(jìn)一步為居民做好服務(wù)工作。